aif.ru counter
91

Уфа вошла в топ самых привлекательных городов для инвестиций в новостройки

Инвестор, вложившийся в недвижимость в Уфе, может вернуть совокупную годовую доходность около 20%

Уфа, 11 апреля - АиФ - Уфа.

Самыми привлекательными городами для вложения средств в недвижимость стали Уфа, Сочи и Новосибирск. В них инвестор может рассчитывать на совокупную годовую доходность в размере 20%, 19% и 18% соответственно. К таким выводам пришли аналитики компании «Талан», проанализировавшие динамику роста цен на новостройки в 25 российских городах с 2016 года по 2018 годы.

В зависимости от региона колебания диапазона составили от 4 до 20%, при этом в 22 из 25 городов совокупная годовая доходность от вложений в новостройки превысила среднюю доходность по банковским вкладам. Средняя годовая доходность – 12%, что в два раза выше прибыли от вкладов.

Доходность от инвестирования в новостройки обусловлена двумя ключевыми факторами: изменением цены на локальном рынке жилья и увеличением стоимости квартиры по мере строительства жилого дома. Первый фактор не всегда играет в сторону увеличения доходности (бывает и снижение цены), однако благодаря росту строительной готовности, инвестиции всегда сохраняются и преумножаются.

«Привлекательность инвестиций в новостройки вырастет уже в этом году, после перехода застройщиков на эскроу-счета, которые станут обязательными с 1 июля. Новая схема предполагает, что денежные средства, уплаченные за квартиру в строящемся доме, будут находиться на специальном счете в банке, и в случае проблем со строительством дома будут возвращены покупателю. Это значит, что риск стать обманутым дольщиком сводится к нулю. «Талан» уже сейчас готов к работе с эскроу-счетами, мы реализуем такой проект в двух городах», - отмечает заместитель генерального директора по экономике и финансам «Талана» Евгений Романенко.

Для инвестирования в новостройки у «Талана» есть специальное предложение - «ИнвестПродукт». Инвестор может выбрать квартиру в доме, который строит компания, и заключить договор долевого участия с возможностью уступки прав. После окончания срока инвестирования (от 1 года до 1,5 лет) покупатель может вернуть инвестиции с процентами или оставить квартиру себе. Доходность составит от 12 до 14% годовых. Подробнее – на сайте.

Справка
Федеральная девелоперская компания «Талан» с 2002 года обеспечила жильем 25 000 семей, общий портфель проектов составляет 1,9 млн кв. м. Работает в 14 городах: Владивостоке, Ижевске, Перми, Набережных Челнах, Нижневартовске, Нижнем Новгороде, Новосибирске, Севастополе, Твери, Тюмени, Уфе, Хабаровске, Ханты-Мансийске, Ярославле. Компания делает ставку на современные архитектурные решения, вписанные в городскую среду, для чего привлекает лучшие российские и европейские архитектурные бюро: Aukett Swanke (Великобритания), TSPA (Германия), Akkitehtisuunnittel (Финляндия) и др. Также проекты «Талана» предусматривают авторское благоустройство придомовой территории и современные технические решения. Компания одной из первых среди застройщиков перешла на договоры долевого участия с использованием эскроу-счетов. «Талан» имеет максимальный балл (5 баллов) в рейтинге Единого реестра застройщиков, фиксирующем соблюдение сроков ввода жилья, декларируемых застройщиками.



Оставить комментарий
Вход
Комментарии (0)

  1. Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Все комментарии Оставить свой комментарий
Самое интересное в регионах
Роскачество

Актуальные вопросы

  1. График проведения Сабантуев в Башкирии в 2019 году
  2. Кто из Башкирии победил во Всероссийской олимпиаде школьников в 2019 году?
  3. Как выглядит сейчас место падения Стерлитамакского метеорита?
  4. Правила сжигания мусора во дворе, травы в поле и разведения костров в лесу